À propos delemania immobilier
Fondée en 2019, par Loïc Fuhrer et Bertrand Cagneux, Lemania Immobilier est née de l’association de deux amis, tous deux professionnels de l’immobilier depuis plus de 10 ans, chevronnés et partageant une seule et même vision d’un domaine en constante évolution.
Notre société, affiliée à l’Union suisse des professionnels de l’immobilier (USPI), est spécialisée dans les domaines du courtage, du conseil et du développement immobilier.
De Genève jusqu’à La Côte, nous déployons nos activités avec passion, proposons une approche personnalisée et innovante afin d’assurer un service à haute valeur ajoutée. Au cœur de nos réflexions, vos intérêts sont toujours placés au premier plan et vos succès sont les nôtres.
Pour vous garantir un service privilégié, entièrement adapté à vos besoins et vos impératifs, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers de manière proactive, agile et transparente.
L’éthique professionnelle gouverne toutes nos interactions et activités, c’est pourquoi nous privilégions exclusivement des relations construites pour durer, tant avec nos clients qu’avec nos partenaires.
Nos domaines de compétences
Terrain, appartement, villa : nous sommes votre partenaire de confiance pour vous accompagner au cours du processus de vente. Confiez-nous votre bien pour bénéficier de notre approche globale.
Estimation
Notre profonde connaissance du marché local ainsi que notre expérience du courtage nous permettent d’estimer votre bien à sa juste valeur.
Stratégie de commercialisation
Phase centrale dans la réussite de votre projet, la stratégie de commercialisation doit refléter l’ADN de votre bien pour parler aux acquéreurs. Ainsi, nous prenons entièrement en charge l’établissement des documents de vente et vous proposons un type de diffusion adaptée à la clientèle cible et maîtrisée, pour une valorisation optimale de votre bien.
Mise en vente
Suite à notre sélection ciblée et sur mesure de canaux publicitaires idéaux, nous ouvrons votre bien à notre large réseau de clients, à la recherche d’un bien similaire. Cette présélection qualitative est décisive afin de mener la vente à terme de manière efficace et rapide.
Négociation
Dans un cadre éthique et transparent, nos aptitudes à la négociation nous permettent de défendre vos intérêts avec efficacité et diligence. Notre but est alors identique au vôtre : vendre au meilleur prix.
Démarches notariales
Nous coordonnons les démarches notariales et accompagnons acheteurs et vendeurs jusqu’à la signature de l’acte de vente.
Fins connaisseurs de nos régions d’origine et responsables de nombreux développements immobiliers, nous savons comment valoriser un terrain et à qui se destinent les objets. Qu’il s’agisse de vous accompagner, ou de piloter le projet de A à Z, nous nous investissons sans compter pour vous garantir des résultats concrets.
Étude de faisabilité
Dès les prémisses, nous déterminons le potentiel constructible de votre parcelle et procédons à une analyse de marché approfondie, en énumérant clairement les contraintes financières, juridiques, techniques et commerciales.
Maîtrise foncière
Sur la base des études préalablement menées, nous définissons le montage financier et juridique approprié à l’opération, explicitant ainsi la forme de propriété, ainsi que les modalités d’acquisition.
Pilotage du projet
En tant que pilotes du projet, nous identifions l’orientation du programme de construction, établissons le plan financier détaillé de l’opération et coordonnons l’équipe des mandataires (architecte, ingénieurs, notaires, géomètres) pour l’obtention de l’autorisation de construire. Nous garantissons également le contrôle et le suivi de l’ouvrage jusqu’à sa réception.
Commercialisation
Une fois la clientèle cible soigneusement définie, nous élaborons « in house » une stratégie de commercialisation et de communication via la création d’un site internet dédié – bénéficiant d’un design recherché et actuel, de toutes les fonctions et pages nécessaires à la mise en avant du projet -. Nous prenons également en charge la création de publicités digitales et magazines adaptés, mais également d’une brochure de vente comportant des descriptions pertinentes, des images de synthèse ultra réalistes, ainsi que des photographies de niveau professionnelles.
Si votre confiance se gagne par les faits, alors notre dévouement est capital. En ligne directe avec les associés, nous vous garantissons des prises de décision rapides et décisives. Nos performances se traduisent par votre sérénité, et par la pérennité de nos relations. C’est pourquoi nous prenons le temps de vous assurer des conseils clairs et simplifiés.
Nos domaines de compétences
ESTIMATION ET VENTE
Terrain, appartement, villa : nous sommes votre partenaire de confiance pour vous accompagner au cours du processus de vente. Confiez-nous votre bien pour bénéficier de notre approche globale.
Estimation
Notre profonde connaissance du marché local ainsi que notre expérience du courtage nous permettent d’estimer votre bien à sa juste valeur.
Stratégie de commercialisation
Phase centrale dans la réussite de votre projet, la stratégie de commercialisation doit refléter l’ADN de votre bien pour parler aux acquéreurs. Ainsi, nous prenons entièrement en charge l’établissement des documents de vente et vous proposons un type de diffusion adaptée à la clientèle cible et maîtrisée, pour une valorisation optimale de votre bien.
Mise en vente
Suite à notre sélection ciblée et sur mesure de canaux publicitaires idéaux, nous ouvrons votre bien à notre large réseau de clients, à la recherche d’un bien similaire. Cette présélection qualitative est décisive afin de mener la vente à terme de manière efficace et rapide.
Négociation
Dans un cadre éthique et transparent, nos aptitudes à la négociation nous permettent de défendre vos intérêts avec efficacité et diligence. Notre but est alors identique au vôtre : vendre au meilleur prix.
Démarches notariales
Nous coordonnons les démarches notariales et accompagnons acheteurs et vendeurs jusqu’à la signature de l’acte de vente.
DÉVELOPPEMENTS IMMOBILIER
Fins connaisseurs de nos régions d’origine et responsables de nombreux développements immobiliers, nous savons comment valoriser un terrain et à qui se destinent les objets. Qu’il s’agisse de vous accompagner, ou de piloter le projet de A à Z, nous nous investissons sans compter pour vous garantir des résultats concrets.
Étude de faisabilité
Dès les prémisses, nous déterminons le potentiel constructible de votre parcelle et procédons à une analyse de marché approfondie, en énumérant clairement les contraintes financières, juridiques, techniques et commerciales.
Maîtrise foncière
Sur la base des études préalablement menées, nous définissons le montage financier et juridique approprié à l’opération, explicitant ainsi la forme de propriété, ainsi que les modalités d’acquisition.
Pilotage du projet
En tant que pilotes du projet, nous identifions l’orientation du programme de construction, établissons le plan financier détaillé de l’opération et coordonnons l’équipe des mandataires (architecte, ingénieurs, notaires, géomètres) pour l’obtention de l’autorisation de construire. Nous garantissons également le contrôle et le suivi de l’ouvrage jusqu’à sa réception.
Commercialisation
Une fois la clientèle cible soigneusement définie, nous élaborons « in house » une stratégie de commercialisation et de communication via la création d’un site internet dédié – bénéficiant d’un design recherché et actuel, de toutes les fonctions et pages nécessaires à la mise en avant du projet -. Nous prenons également en charge la création de publicités digitales et magazines adaptés, mais également d’une brochure de vente comportant des descriptions pertinentes, des images de synthèse ultra réalistes, ainsi que des photographies de niveau professionnelles.
CONSEILS
Si votre confiance se gagne par les faits, alors notre dévouement est capital. En ligne directe avec les associés, nous vous garantissons des prises de décision rapides et décisives. Nos performances se traduisent par votre sérénité, et par la pérennité de nos relations. C’est pourquoi nous prenons le temps de vous assurer des conseils clairs et simplifiés.
Bertrand Cagneux
Associé
Diplômé de l’Institut d’Études Immobilières (IEI), je dispose d’une expérience de plus de dix ans dans le courtage et la promotion immobilière acquise avec succès, en tant que courtier, puis en tant que responsable des ventes résidentielles dans deux importantes régies de la place genevoise. Aujourd’hui, Lemania Immobilier représente l’occasion de proposer un service personnalisé, reflétant cette vision commune du métier que je partage avec mon associé et ami, Loïc Fuhrer.
Convaincu que la construction de relations pérennes est au coeur des projets les plus aboutis, mes clients sont de véritables partenaires à qui je garantis une écoute sincère, ainsi qu’une relation privilégiée, afin de transformer leurs objectifs immobiliers en succès concrets.
+41 78 689 08 88
bc@lemania-immo.ch
Loïc Fuhrer
Associé
Fort de plus de dix ans d’expérience – au sein de deux sociétés immobilières d’importance, basées à Genève -, j’ai développé une connaissance pointue du marché haut de gamme, ainsi que du pilotage de promotions.
Aujourd’hui, ma maîtrise des nombreuses exigences liées au développement de projets neufs est mise au service d’une vision d’avenir, via Lemania Immobilier : une société à notre image, basée sur l’amour du résultat d’excellence et du service sur mesure.
Passionné par la pierre et autodidacte, ancien sportif de haut niveau, ma rigueur et mon éthique de travail, tout comme ma compréhension fine du marché immobilier genevois, sont entièrement mises au service de mes clients et dans la réalisation de leurs objectifs.
+41 79 821 48 19
lf@lemania-immo.ch