Spacieuse villa individuelle à rénover
A vendre
Prix sur demande
Détails
- V-T4
- 1958
- 241 m2
- 8
- 2
- 5
- en Nom
- 482 m2
- Petit-Lancy
Description
Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant du Petit-Lancy, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1958, séduit par ses généreux volumes et son environnement privilégié.D’une surface habitable d’environ 240 m², elle se compose notamment de 5 chambres à coucher ainsi que de spacieux espaces de réception baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant une belle ouverture sur le jardin.
La maison dispose également d’un sous-sol complet, portant la surface utile totale à environ 480 m² – un atout idéal pour aménager des pièces supplémentaires selon les besoins.
Implantée sur une belle parcelle arborée de 1’434 m², orientée sud-ouest, elle bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée et d’une agréable intimité, protégée du vis-à-vis par une végétation en limite de propriété.
Très bien desservie, la maison se trouve à 150 mètres d’un arrêt de tram, avec écoles, commerces et toutes les commodités accessibles à pied.
Bien que nécessitant une rénovation complète, cette propriété représente une opportunité rare, avec un intéressant potentiel d’agrandissement.
À noter : une servitude grevant la parcelle autorise la construction d’une seule villa sur la parcelle, ce qui peut influencer les perspectives de développement.